土地长久出租合同模板
（900字以上）
合同编号：_______
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议：
第一条 土地情况
1.1 甲方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（以下简称“该土地”）。
1.2 该土地的用途为_______（如需具体列举，可在此处详细描述）。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应按以下标准支付租金：
（1）租金为每平方米_______元/年；
（2）租金每半年支付一次，每次支付租金为该半年租金总额的50%；
（3）租金支付方式为银行转账，账号为_______。
3.2 乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第四条 乙方义务
4.1 乙方应按合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
4.2 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。
4.3 乙方在租赁期间应自行承担该土地的一切税费、物业管理费等费用。
第五条 甲方义务
5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的合法使用权。
5.2 甲方应保证该土地的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。
5.3 甲方应对乙方在使用该土地过程中遇到的问题给予及时协助解决。
第六条 合同的变更和解除
6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
6.3 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 违约责任
7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.3 若甲方未按约定提供土地或设施，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
第八条 争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
（注：以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同前征求法律人士意见。）
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