2025【合同范本】房屋土地租赁合同范本
甲方（出租方）：________________________
身份证号：________________________
地址：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号：________________________
地址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋及土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及土地使用权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 出租标的
1.1 甲方将位于________市________区（县）________街道（镇）________号房屋及土地使用权出租给乙方使用。
1.2 出租房屋基本情况：
房屋结构：________；
房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米；
房屋权属证号：________；
土地使用权证号：________。
1.3 出租土地基本情况：
土地面积：________平方米；
土地用途：________；
土地使用权证号：________。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前________个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租赁期内，租金为人民币________元/月（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方收到租金后，应向乙方开具收据。
第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应保证出租房屋及土地使用权的合法性，不得侵犯乙方合法权益。
4.2 甲方应按时交付出租房屋及土地使用权，确保房屋及土地使用权符合租赁要求。
4.3 甲方应承担房屋及土地使用权的维修责任，确保房屋及土地使用权在租赁期间保持良好状态。
4.4 甲方有权监督乙方合理使用房屋及土地使用权，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权采取相应措施。
第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方应按照租赁合同的约定，合理使用房屋及土地使用权，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
5.3 乙方应爱护房屋及土地使用权，不得损坏、破坏。
5.4 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条 违约责任
6.1 甲方未按时交付出租房屋及土地使用权，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2 乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
6.3 任何一方违反租赁合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条 合同解除
7.1 任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。
7.2 乙方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
7.3 甲方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 出租房屋平面图
2. 土地使用权证复印件
3. 其他相关证明材料
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