住宅小区物业管理租赁合同
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：_____________________
1.2 物业面积：____平方米
1.3 物业用途：住宅
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 物业管理费
4.1 物业管理费按照政府相关部门规定的标准由乙方承担。
4.2 乙方应在每月__日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。
第五条 押金
5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条 维修责任
6.1 甲方负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业设施设备正常运行。
6.2 因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修和赔偿。
第七条 物业使用
7.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。
7.2 乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人合法权益。
7.3 乙方应遵守物业管理制度，配合甲方及物业管理公司的管理工作。
第八条 合同的变更和解除
8.1 合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
8.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付相关费用。
第九条 违约责任
9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2 甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定履行权利和义务，不得违约。
第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：_____________________
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）
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