2025【合同范本】担保公司房屋租赁合同
合同编号：______
签订日期：2025年____月____日
甲方（出租方）：[担保公司全称]
地址：[担保公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权归甲方所有。
1.2 租赁房屋的权属证明文件已向乙方出示，乙方已对房屋现状进行充分了解，并确认房屋符合租赁要求。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币[租金金额]元/月，大写：[租金金额大写]。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。
第四条 租赁费用及税费
4.1 租赁期间，房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。
4.2 房屋租赁产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。
第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方权利和义务：
（1）提供符合租赁要求的房屋；
（2）对租赁房屋享有所有权；
（3）有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（4）在租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的修缮，但不得影响乙方的正常使用。
5.2 乙方权利和义务：
（1）按照合同约定支付租金；
（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；
（3）爱护房屋及其附属设施，不得损坏；
（4）租赁期满后，将房屋恢复原状，无损坏地交还甲方。
第六条 合同的变更、解除与终止
6.1 本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
6.2 在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）甲方因房屋权属问题无法继续履行本合同；
（2）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；
（3）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3 合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及有关事宜。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
附件：
1. 房屋权属证明文件；
2. 乙方营业执照复印件；
3. 其他与本合同相关的文件。
[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业法律人士。]
