2025合同范本之汕头市房屋租赁合同
合同编号：_______
签订日期：____年____月____日
甲方（出租方）：
姓名：____________________
性别：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
性别：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于汕头市____区____街道____号____栋____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____。
1.2 房屋现状：房屋内现有家具、电器等设施清单如下：
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号 | 数量 | 备注 |
| ---- | ---------- | -------- | ---------- | ---- | ---- |
| 1 | 家具 | ________ | ________ | ____ | ____ |
| 2 | 电器 | ________ | ________ | ____ | ____ |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
1.3 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。
第二条 租赁期限及用途
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 乙方租赁房屋仅用于____用途，不得用于违法活动或改变房屋用途。
第三条 租金及支付方式
3.1 本合同房屋租金为每月人民币____元，共计____元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。
第四条 其他费用
4.1 乙方在租赁期间，应承担以下费用：
（1）水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等日常费用；
（2）房屋维修费用（除因房屋本身质量问题导致的维修外）；
（3）其他因乙方使用房屋而产生的费用。
4.2 乙方应于每月____日前向相关服务提供方支付上述费用，并将付款凭证复印件交甲方留存。
第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方权利和义务：
（1）甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并负责维修房屋及附属设施；
（2）甲方不得擅自提高租金；
（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。
5.2 乙方权利和义务：
（1）乙方应按照约定支付租金及各项费用；
（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；
（3）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活；
（4）乙方应按时缴纳各项费用。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；
（3）乙方违反物业管理规定的，应承担违约责任，赔偿损失。
第七条 合同解除
7.1 任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。
7.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向汕头市____人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
附件：
1. 房屋及附属设施清单；
2. 甲方身份证复印件；
3. 乙方身份证复印件。
注：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
