2025工厂房屋租赁合同范本
合同编号： 2025-FA-0001
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 租赁房屋位于：________________________，房屋产权证号为：________________________。
1.2 租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米，结构为：________________________。
1.3 租赁房屋的现状为：________________________（如：已装修、未装修等）。
1.4 租赁房屋的附属设施包括：________________________。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
3.3 甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。
4.2 保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第五条 使用范围及限制
5.1 乙方租赁房屋仅用于________________________（具体经营范围）。
5.2 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行任何违法活动。
5.3 乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给第三方。
第六条 甲方责任
6.1 甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备合法出租条件。
6.2 甲方应负责租赁房屋的维修保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。
6.3 甲方应按约定时间提供租赁房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任。
第七条 乙方责任
7.1 乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。
7.2 乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变其用途。
7.3 乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
第八条 违约责任
8.1 如甲方未能按约定提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。
8.2 如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
8.3 如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 租赁房屋产权证明复印件
2. 附属设施清单
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
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