2025年小商铺租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/营业执照号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/营业执照号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），且乙方有租赁该商铺的意愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁商铺的基本情况
1.1 租赁商铺的地址：________________________
1.2 租赁商铺的面积：________________________（平方米）
1.3 租赁商铺的用途：________________________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）
1.4 租赁商铺的附属设施：________________________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租赁商铺的年租金为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 付款方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租金。租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。
第四条 保证金
4.1 乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。
第五条 使用和维护
5.1 乙方应按照租赁商铺的用途合理使用，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。
5.2 乙方应负责租赁商铺的日常维护，保持租赁商铺的整洁和完好。
5.3 乙方在使用过程中，如对租赁商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。
第六条 费用承担
6.1 租赁商铺的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。
6.2 租赁商铺的房产税、土地使用税等由甲方承担。
第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付每日____元整的违约金。
（2）如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付每日____元整的违约金。
7.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____元整的违约金。
（2）如乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途，应承担由此产生的所有责任。
（3）如乙方损坏租赁商铺，应负责修复或赔偿。
第八条 争议解决
8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
