2025新版铺面租赁合同范本
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，建筑面积为[铺面面积]平方米，乙方有意租赁该铺面用于[租赁用途]，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 铺面基本情况
1.1 铺面地址：[铺面地址]
1.2 铺面面积：[铺面面积]平方米
1.3 铺面装修情况：[装修情况描述]
1.4 铺面设施：[铺面内设施清单]
1.5 铺面用途：[租赁用途]
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：每年租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]），分[支付次数]次支付。
3.2 支付时间：每次租金支付时间为[支付时间]，乙方应于每次支付时间前[提前支付天数]将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。
第四条 保证金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元整（大写：[保证金金额大写]）作为保证金。
4.2 保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第五条 铺面使用及维护
5.1 乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。
5.2 乙方应保持铺面的整洁，并负责铺面内设施的日常维护。
5.3 乙方不得在铺面内进行任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。
第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定提供铺面或提供的铺面不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
6.2 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。
7.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签订日期：[签订日期] 年 月 日
附件：
1. 铺面平面图
2. 铺面设施清单
请注意：以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业法律人士。
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