南京房屋租赁合同范本正规版
合同编号：_______
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：_______
联系方式：_______
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：_______
联系方式：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋结构：_______。
1.4 房屋装修情况：_______。
1.5 房屋用途：_______。
二、租赁期限
2.1 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。
3.3 付款方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。
四、押金及退还
4.1 乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行合同约定的义务后_______日内退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。
5.2 乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。
5.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
六、水电费及其他费用
6.1 水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
6.2 乙方应合理使用水电等资源，不得浪费。
七、违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
7.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）乙方损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿。
八、合同解除
8.1 在租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2 以下情况下，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；
（3）乙方在房屋内从事违法活动的；
（4）乙方违反物业管理规定的。
8.3 以下情况下，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定提供房屋的；
（2）甲方擅自提高租金的。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向南京市_______人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
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