2025规范购房合同范本
合同编号：_______
甲方（出卖方）：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
乙方（买受方）：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_______
2. 房屋结构：_______
3. 房屋面积：_______平方米（其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米）
4. 房屋用途：_______
5. 房屋权属：_______
6. 房屋证号：_______
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价款：_______元（大写：_______）
2. 付款方式：
（1）首付比例：_______%，首付款金额：_______元；
（2）贷款购房：乙方需向银行申请贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年；
（3）尾款支付：在房屋交付使用前，乙方应将剩余款项_______元一次性支付给甲方。
3. 付款时间：
（1）首付款：自合同签订之日起_______个工作日内支付；
（2）贷款申请：自合同签订之日起_______个工作日内，乙方应向银行提交贷款申请；
（3）尾款支付：房屋交付使用前_______个工作日内支付。
三、房屋交付及验收
1. 交付时间：_______年_______月_______日；
2. 交付地点：_______；
3. 验收标准：
（1）房屋主体结构、装修、设备等符合设计要求；
（2）房屋产权清晰，无任何争议；
（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定；
（4）房屋交付时，应具备居住条件。
4. 验收程序：
（1）乙方在交付时间前_______个工作日内通知甲方进行房屋交付；
（2）双方共同对房屋进行验收，如有问题，应及时提出；
（3）验收合格后，双方在《房屋验收记录》上签字确认。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；
（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间，甲方应承担乙方因此产生的合理费用；
（3）甲方未按时办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。
2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；
（2）乙方未按时进行房屋验收的，视为验收合格；
（3）乙方未按时办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。
五、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房屋平面图
2. 房屋产权证明
3. 其他相关证明材料
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
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