私人住宅购房合同
合同编号：_______
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_______的私人住宅（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 房产地址：_______
1.2 房产面积：_______平方米
1.3 房产结构：_______
1.4 房产用途：_______
1.5 房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权，并保证该房产无任何权属纠纷。
二、购房价格及支付方式
2.1 购房总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 付款方式：
（1）签订本合同之日起_______个工作日内，甲方支付购房总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。
（2）在甲方支付定金后_______个工作日内，乙方应向甲方提供该房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。
（3）在甲方取得上述证明文件后_______个工作日内，甲方支付购房总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。
（4）在甲方支付上述款项后_______个工作日内，乙方应协助甲方办理房产过户手续。
（5）在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，甲方支付购房总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。
（6）剩余购房总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整），甲方在取得房产后_______个工作日内一次性支付给乙方。
三、房产交付及验收
3.1 乙方应在签订本合同后_______个工作日内，将房产交付给甲方。
3.2 甲方在收到房产后_______个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出，乙方应在_______个工作日内予以修复。
3.3 甲方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。
四、税费承担
4.1 甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
4.2 乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
五、违约责任
5.1 甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。
5.2 乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。
5.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房产产权证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 其他相关证明文件复印件
上一篇：2025楼房购房合同范本
