包含详细房屋信息的二手房买卖合同
二手房买卖合同 合同编号：_______ 甲方（卖方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（买方）：____________________ 身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议： 第一条 房屋信息 1.1 房屋所有权证号：____________________ 1.2 房屋坐落：____________________ 1.3 房屋结构：____________________ 1.4 房屋用途：____________________ 1.5 建筑面积：____________________平方米 1.6 房屋共有情况：____________________ 1.7 土地使用权性质：____________________ 1.8 土地使用权面积：____________________平方米 第二条 交易价格及支付方式 2.1 乙方同意购买上述房屋，并支付甲方以下金额作为购房款： 总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。 2.2 乙方支付购房款的方式如下： （1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应于本合同签订之日起______日内支付给甲方。 （2）余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应于______年______月______日前支付给甲方。 第三条 房屋交付及过户 3.1 甲方应保证所售房屋权属清晰、无抵押、无债务、无租赁、无查封等法律纠纷。 3.2 甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。 3.3 甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将办理过户所需的相关资料交付给乙方。 第四条 违约责任 4.1 甲方有以下行为之一的，视为违约： （1）甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋的。 （2）甲方在合同约定的过户期限内未能协助乙方办理过户手续的。 （3）甲方提供的房屋资料不真实、不准确，导致乙方损失的。 4.2 乙方有以下行为之一的，视为违约： （1）乙方在合同约定的支付期限内未能支付购房款的。 （2）乙方在合同约定的过户期限内未能办理过户手续的。 4.3 违约方应承担以下违约责任： （1）支付对方合同总价款的______%作为违约金。 （2）赔偿对方因违约所造成的损失。 第五条 争议解决 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。 第六条 其他约定 6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。 6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（卖方）：____________________ 乙方（买方）：____________________ 签订日期：______年______月______日 注意事项： 1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。 2. 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。 3. 本合同自签订之日起具有法律效力，对甲乙双方具有约束力。如一方违反合同，另一方有权依法追究其法律责任。
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