2025拆迁房屋转让合同范本
合同编号： _________
签订日期： 2025年____月____日
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的拆迁安置房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，甲方自愿将该房屋转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方所拥有的拆迁安置房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。
1.2 该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。
1.3 乙方已充分了解该房屋的实际情况，并确认该房屋符合乙方购买需求。
第二条 转让事项
2.1 甲方同意将上述拆迁安置房屋的全部权利及义务转让给乙方。
2.2 乙方同意购买上述拆迁安置房屋，并支付相应的转让费用。
第三条 转让费用及支付方式
3.1 乙方同意支付给甲方拆迁安置房屋的转让费用共计人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付上述转让费用给甲方。
3.3 甲方收到乙方支付的全部转让费用后，应向乙方出具收款凭证。
第四条 交付及产权过户
4.1 甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后____个工作日内，将房屋及相应的土地使用权的所有权证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。
4.2 乙方应在收到上述文件后____个工作日内，按照国家相关规定办理房屋及土地使用权的产权过户手续。
4.3 产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。
第五条 争议解决
5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。
甲方（卖方）：
（签字或盖章）
乙方（买方）：
（签字或盖章）
附件：
1. 房屋所有权证书复印件
2. 土地使用权证书复印件
3. 其他相关证明材料
特别声明：
本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。
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