2025沈阳店铺转让合同范本
合同编号：_______
甲方（经营权转让方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：________________
身份证号码/护照号码/企业法人营业执照号码：________________
联系电话：（手机）________________ （住宅）________________ （办公室）________________
传真：________________
电子邮箱：________________
乙方（经营权受让方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：________________
身份证号码/护照号码/企业法人营业执照号码：________________
联系电话：（手机）________________ （住宅）________________ （办公室）________________
传真：________________
电子邮箱：________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于沈阳市_______区_______路_______号（以下简称“店铺”）的经营使用权，并愿意将其转让给乙方；
2. 乙方有意向受让该店铺的经营使用权，并已充分了解店铺的现状、经营状况及可能存在的风险；
3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一章 总则
第一条 合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规制定。
第二条 合同标的
甲方将位于沈阳市_______区_______路_______号的店铺（以下简称“店铺”）的经营使用权转让给乙方。
第三条 合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第二章 店铺基本情况
第四条 店铺位置
店铺位于沈阳市_______区_______路_______号，具体位置详见附件一。
第五条 店铺面积
店铺建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。
第六条 店铺用途
店铺用途为_______，乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的经营规范。
第三章 经营权转让
第七条 转让期限
本合同约定的经营权转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第八条 转让费用
乙方应向甲方支付经营权转让费用人民币_______元整（大写：_______元整），该费用包括但不限于店铺转让费、装修补偿费等。
第九条 付款方式
1. 乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付_______%的转让费用，即人民币_______元整；
2. 剩余_______%的转让费用，乙方应在店铺交接后_______个工作日内支付完毕。
第十条 交接手续
1. 甲方应在合同约定的转让期限届满前_______个工作日内，将店铺及相关设施设备交付乙方；
2. 乙方应在接收店铺后_______个工作日内，向甲方支付剩余的转让费用；
3. 甲方应在乙方支付完毕转让费用后，向乙方出具相应的转让凭证。
第四章 乙方权利与义务
第十一条 经营权使用
乙方有权在合同约定的转让期限内，按照约定的用途使用店铺。
第十二条 营业执照及许可证
乙方应在接收店铺后_______个工作日内，办理营业执照及相关的专营许可证。
第十三条 维护保养
乙方应负责店铺的日常维护保养，确保店铺设施设备的正常运行。
第十四条 违约责任
1. 乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任；
2. 乙方如擅自改变店铺用途或经营内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第五章 甲方权利与义务
第十五条 协助义务
甲方应协助乙方办理营业执照及相关的专营许可证。
第十六条 保密义务
甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。
第十七条 违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任；
2. 甲方如未按约定时间交付店铺，应向乙方支付_______%的违约金。
第六章 争议解决
第十八条 争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。
第七章 其他
第十九条 合同解除
1. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；
2. 出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：
a. 乙方未按约定支付转让费用；
b. 乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；
c. 乙方擅自改变店铺用途或经营内容。
第二十条 合同变更
本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。变更内容作为本合同的附件。
第二十一条 合同份数
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 店铺位置示意图
2. 店铺设施设备清单
注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
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