最简单的房屋转让合同
房屋转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
身份证号：_______
乙方（受让方）：_______
身份证号：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方愿意接受转让的事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方拥有的房屋位于：_______省/市/区（县）_______街道/镇_______路/巷_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证编号为_______。
1.2 甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等法律瑕疵，且甲方对该房屋拥有完全的所有权。
第二条 转让价格及支付方式
2.1 乙方同意按照以下价格购买上述房屋：
转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。
（2）乙方在办理过户手续之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第三条 房屋交付及过户手续
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等，确保乙方在合同约定的期限内完成过户手续。
3.3 乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
4.2 甲方如未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。
4.3 乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
第五条 争议解决
5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（转让方）：_______
签名/盖章：_______
日期：_______
乙方（受让方）：_______
签名/盖章：_______
日期：_______
以上合同内容共_______条，共计_______字。双方确认，本合同内容真实、合法、有效，双方自愿履行合同约定的各项义务。特此证明。
见证人：_______
签名：_______
日期：_______
（注：以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求专业律师的意见。）
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