农村的房屋转让合同范本
农村房屋转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
乙方（受让方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋转让给乙方的事宜，达成以下协议：
第一条 转让房屋的基本情况
1.1 房屋位于：_______省/市/县/区_______乡/镇_______村，房屋结构为_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。
1.2 房屋产权清晰，甲方拥有该房屋的合法产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况。
1.3 房屋现状：_______（详细描述房屋现状，包括房屋内部设施、装修情况等）。
第二条 转让价格及支付方式
2.1 甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格转让给乙方。
2.2 乙方支付房屋转让款的方式为：_______（现金、转账、分期付款等）。
2.3 乙方支付房屋转让款的时间为：_______。
第三条 房屋交付及过户手续
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋后，应立即办理过户手续，包括但不限于办理房屋所有权证等相关手续。
3.3 甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。
第四条 权利与义务
4.1 甲方保证所转让的房屋符合国家有关法律法规的规定，不存在安全隐患，并保证房屋的质量。
4.2 乙方在接收房屋后，有权按照自己的意愿对房屋进行装修、改造等，但不得违反国家有关法律法规。
4.3 乙方应按照约定的方式和时间支付房屋转让款，不得拖欠。
4.4 乙方在办理过户手续期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的_______%。
5.2 如乙方未能按约定时间支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_______%。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________
乙方（受让方）：________
签订日期：_______年_______月_______日
（以下为附加条款，如有需要，双方可在本合同基础上进行补充）
附加条款：
1. 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
2. 乙方在办理过户手续期间，如需甲方提供其他证明材料，甲方应予以配合。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（转让方）：________
乙方（受让方）：________
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
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