云南省住建厅公租房合同
云南省住建厅公租房合同
甲方（出租方）：云南省住房和城乡建设厅
地址：云南省昆明市五华区青年路1号
联系电话：0871-xxxxxxx
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方公租房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋位于云南省昆明市五华区青年路1号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 房屋设施设备情况：
（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；
（2）电器：空调、电视、洗衣机、热水器等；
（3）其他：宽带、燃气、供暖等。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金标准为人民币_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及管理
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
5.2 乙方不得将承租的房屋转租、转借或改变用途，如有违反，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
六、维修及保养
6.1 甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修及保养，确保房屋及设施的安全和使用。
6.2 乙方在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。
七、合同的变更和解除
7.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并报相关部门备案。
7.2 乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：云南省住房和城乡建设厅
乙方（承租方）：
签订日期：_______年_______月_______日
