通用的商业租房合同范本
商业租房合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁物业”）的合法使用权，愿意将该物业出租给乙方作为商业用途，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下条款达成一致：
第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：_________________________
1.2 租赁物业面积：_________________________
1.3 租赁用途：_________________________
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条 物业管理及维修
5.1 乙方应按照甲方提供的物业管理规定，承担物业管理费用。
5.2 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。
第六条 装修及改动
6.1 乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修或改动，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
6.2 乙方在装修或改动过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得损害甲方及他人的合法权益。
第七条 违约责任
7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益。
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