养殖场土地租赁合同范本
养殖场土地租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方用于养殖场建设一事，达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
1.1 土地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，宗地面积为____平方米。
1.2 土地用途：养殖场建设。
1.3 土地租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1 租金标准：人民币____元/平方米·年。
2.2 租赁期限内，乙方应按年支付租金。租金支付时间为每年的__月__日。
2.3 乙方支付租金采取预付制，首次租赁期限内的租金乙方应在签订合同时一次性支付。
2.4 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，并按照届时市场价格重新签订租赁合同。
三、土地使用及管理
3.1 乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
3.2 乙方应合理利用土地资源，加强土地保护，确保土地的可持续利用。
3.3 乙方在租赁土地上建设养殖场时，应遵守国家及地方有关环保、安全生产、消防等方面的法律法规，确保养殖场合法合规运营。
3.4 乙方应妥善保管租赁土地上的设施和设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。
四、合同的变更和解除
4.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
4.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.3 在租赁期限内，如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 如甲方违反合同约定，提前解除合同，应按照乙方已支付的租金总额的__%向乙方支付违约金。
5.3 如乙方违反合同约定，未支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：租赁土地权属证明、养殖场建设规划等相关文件。
注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。
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