租厂房公司股东协议书范本
股东协议书
甲方（出资人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：
一、厂房基本信息
1.1 甲方将其位于【省/市/区】【街道/镇】【路/号】的厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用。厂房的具体面积为【平方米】，厂房的现状及设施设备等情况详见附件一。
1.2 厂房的租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
二、租金及支付方式
2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币【元】整（大写：【元】整），租赁期限内租金不变。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：
（1）乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金为人民币【元】整（大写：【元】整）。
（2）后续租金的支付，乙方应按照甲方提供的银行账户，每月【日】前支付当月租金。
三、租赁用途
乙方租赁厂房仅用于【用途】，如实际使用用途与约定的用途不符，甲方有权要求乙方停止使用，并有权解除本协议。
四、厂房的维护与保管
4.1 乙方应合理使用厂房，并按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施设备，不得将厂房转租给第三方。
4.2 乙方应负责厂房的日常维护和保管，确保厂房的安全和完好。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。
五、保险
5.1 乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供厂房的保险单，保险金额不得低于厂房的实际价值。
5.2 保险费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 若乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】【月】【日】
附件一：厂房现状及设施设备等情况详细描述
（此处附上厂房现状及设施设备等情况的详细描述，包括但不限于厂房的面积、结构、设施设备等。）
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