2025年正规租赁合同范本
合同编号:__________________
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方愿意将位于________________________(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方愿意承租上述租赁物,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1 租赁物位于________________________,具体地址为:________________________。
1.2 租赁物为________________________(房屋、场地、设备等),建筑面积/使用面积:________________________平方米。
1.3 租赁物现状:________________________(完好、部分损坏、已装修等)。
二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2 租金:每月租金为人民币____元整(大写:________________________),租金支付方式为:____(月付、季付、半年付、年付)。
2.3 租金支付时间:每月/每季/每半年/每年____日前,乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
三、租金调整
3.1 在租赁期限内,如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨,双方应友好协商,按实际情况调整租金。
3.2 租金调整后的租金支付方式、支付时间按本合同约定执行。
四、租赁物的使用
4.1 乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2 乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、相关管理规定和甲方的要求。
4.3 乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。
五、押金
5.1 乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整(大写:________________________)。
5.2 押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下,甲方应无息全额退还乙方。
5.3 如乙方在租赁期限内违反本合同约定,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
六、租赁物的维修与保养
6.1 租赁物在租赁期限内发生的正常损耗,由乙方负责维修和保养。
6.2 租赁物在租赁期限内发生的非正常损耗,由甲方负责维修和保养,维修费用由甲方承担。
6.3 乙方在租赁期限内对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并承担相应费用。
七、租赁合同的解除与终止
7.1 以下情况下,任何一方有权解除本合同:
(1)一方违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正违约行为;
(2)租赁物因不可抗力等原因无法继续使用;
(3)法律法规规定的其他情形。
7.2 租赁期满后,如双方无异议,本合同自动终止。
八、违约责任
8.1 如乙方违反本合同约定,应承担以下违约责任:
(1)逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元人民币的违约金;
(2)擅自改变租赁物结构、用途或进行装修,应承担相应的赔偿责任;
(3)其他违约行为,按本合同约定承担相应责任。
8.2 如甲方违反本合同约定,应承担以下违约责任:
(1)逾期交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付____元人民币的违约金;
(2)未按约定提供租赁物,应承担相应的赔偿责任;
(3)其他违约行为,按本合同约定承担相应责任。
九、争议解决
9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
注:本范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。
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