2025大型商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
法定代表人：________________
乙方（承租方）：
名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
法定代表人：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的大型商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途
1.1 甲方同意将位于_________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁商铺的建筑面积为_________________平方米，具体位置以甲方提供的房产证记载为准。
1.3 租赁商铺的装修及设施状况详见附件一《租赁商铺设施清单》。
1.4 乙方租赁商铺的用途为_________________，不得用于违法、违规活动。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：本合同期内，租赁商铺的租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元（大写：____元整）。
3.2 支付时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
3.3 支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，并保留支付凭证。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币____元作为押金（大写：____元整）。
4.2 押金用途：用于租赁期间乙方损坏租赁商铺及设施、逾期支付租金等违约行为所造成的损失赔偿。
4.3 合同期满后，乙方结清所有费用并按甲方要求将租赁商铺及设施恢复原状后，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条 设施及费用承担
5.1 租赁期间，租赁商铺的维修、保养、管理等相关费用由甲方承担，乙方负责租赁商铺内的水电、燃气、网络等费用。
5.2 未经甲方同意，乙方不得擅自拆除、改动租赁商铺的结构和设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。
第六条 甲方责任和义务
6.1 甲方保证租赁商铺产权清晰，如因产权问题导致乙方遭受损失，由甲方承担全部责任。
6.2 甲方应在本合同签订前，将租赁商铺交付给乙方使用，并确保租赁商铺符合租赁用途的要求。
6.3 甲方应在本合同签订前，将租赁商铺的相关手续办理完毕，并向乙方提供相关证明文件。
第七条 乙方责任和义务
7.1 乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并承担租赁期间的一切费用。
7.2 乙方应爱护租赁商铺及设施，不得擅自拆除、改动租赁商铺的结构和设施。
7.3 乙方应按照租赁用途使用租赁商铺，不得用于违法、违规活动。
第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。
8.2 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
8.3 乙方擅自拆除、改动租赁商铺的结构和设施的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方损失。
第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字（或盖章）：________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
附件一：租赁商铺设施清单
（此处列出租赁商铺的装修及设施清单，包括但不限于：）
1. 空调
2. 照明设施
3. 水电设施
4. 网络设施
5. 其他设施
（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改。）
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