2025工厂房屋租赁合同范本（厂房租赁）
甲方（出租方）：
【甲方全称】
【甲方地址】
【甲方联系人】
【甲方联系电话】
乙方（承租方）：
【乙方全称】
【乙方地址】
【乙方联系人】
【乙方联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于【租赁物地址】的厂房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁物概况
1.1 本合同租赁物为位于【租赁物地址】的厂房，建筑面积为【租赁物面积】平方米，土地面积为【土地面积】平方米，结构为【建筑结构】，具体用途为【厂房用途】。
1.2 租赁物现状：租赁物已具备正常使用条件，甲方已将租赁物交付乙方使用，乙方应自本合同生效之日起【租赁期限】日内对租赁物进行验收。
1.3 租赁物附属设施：租赁物内包含以下附属设施：【附属设施清单】，乙方应妥善使用，并承担相应的维修责任。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。
2.2 租赁期限届满前一个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。
2.3 租赁期限届满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：本合同租赁物租金为人民币【租金金额】元/年，共计【租金总额】元。
3.2 支付方式：乙方应于每年【支付日期】前将租金一次性支付给甲方。
3.3 逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按日支付【逾期滞纳金比例】的滞纳金。
第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物符合国家法律法规的规定，并具备正常使用条件。
4.2 甲方应配合乙方办理租赁物使用所需的各项手续。
4.3 甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。
4.4 甲方应承担租赁物维修保养的责任，确保租赁物在使用过程中安全、可靠。
第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2 乙方应爱护租赁物，合理使用附属设施，并承担相应的维修责任。
5.3 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
5.4 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。
（2）甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。
6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。
（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。
（3）乙方损坏租赁物，应承担赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
附件：
1. 租赁物现状描述
2. 附属设施清单
3. 其他约定事项
注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益。
