地方房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：___________
身份证号码：____________
联系电话：____________
地址：________________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：____________
联系电话：____________
地址：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：________________
2. 房屋结构：________________
3. 房屋面积：________________平方米
4. 房屋权属证明：________________
5. 房屋设施：________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，大写：____元整。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，大写：____元整。
2. 租赁期满后，乙方按合同约定退还房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维修责任
1. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 房屋及附属设施的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋内部设施、水电设施的维修责任由乙方承担；
（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋转让及转租
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、转租或以其他方式处分。
2. 如乙方需转让、转租房屋，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。
七、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年____月____日
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