商铺租赁合同范本简版
甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
地址：________
乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
地址：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1 甲方出租的商铺位于________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，以下称为“租赁物”。
1.2 租赁物产权清晰，甲方对该租赁物拥有完全的出租权。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1 本合同租赁物租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.2 乙方支付租金的方式为现金支付，甲方指定收款人为________，收款账户为________。
四、押金及退还
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、租赁物使用及维护
5.1 乙方在租赁期间，应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
5.3 租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
六、其他费用
6.1 乙方在租赁期间应承担以下费用：
（1）水、电、燃气等能源费用；
（2）物业管理费；
（3）税费；
（4）其他相关费用。
6.2 乙方应按时缴纳上述费用，逾期不缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
7.2 乙方擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同解除
8.1 以下情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失；
（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；
（4）乙方利用租赁物进行违法活动。
8.2 以下情况下，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按时交付租赁物；
（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失；
（3）租赁物存在严重安全隐患。
九、争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年____月____日
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