实用的房屋买卖合同模板锦集
房屋买卖合同模板
合同编号：[合同编号]
甲方：（出售方）
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________
乙方：（购买方）
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售其拥有权的房屋，达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意出售的房屋名称、所在地、建筑面积、使用权归属等详细信息如下：
名称：____________________
所在地：____________________
建筑面积：____________________
使用权归属：____________________
2. 该房屋的产权证号为：____________________。
第二条 房屋出售价格
1. 乙方同意以人民币（￥）_____________元的价格购买该房屋。
第三条 付款方式
1. 乙方应当在签订本合同时一次性支付房屋买卖价格的__________%作为首付款，金额为人民币（￥）__________元。
2. 乙方应当在__________年月日前将剩余房屋买卖价格支付给甲方，支付方式为____________________。
第四条 过户及税费情况
1. 房屋过户费用由____________________承担。
2. 房屋过户相关税费由双方平均承担（或甲方独自承担）。
3. 乙方应负责确保房屋的过户手续及相关税费的支付。
第五条 房屋交付与验收
1. 乙方对该房屋已充分了解，不对房屋质量、使用权属等方面提出异议。
2. 乙方应在房屋交付前______个工作日内完成房屋验收，并对房屋的完好性进行检查。
第六条 房屋权属保证
1. 甲方保证房屋的所有权归属清晰，并保证房屋不存在权属纠纷。
2. 若房屋权属发生纠纷，甲方应承担一切法律责任。
第七条 违约责任
1. 任何一方未尽践约责任，应向对方支付违约金，为乙方购房款项的______%。
2. 房屋买卖产生的其他费用均由违约方承担。
第八条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。
第九条 其他约定
1. 对于本合同中未约定事项，双方可进行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 合同生效和履行
1. 本合同经双方签字、盖章后生效，合同份数为______份，自合同生效之日起产生法律效力。
2. 本合同的履行地为____________________。
（以下内容每份合同都需要有）
（以下为附件一和附件二的内容，可根据具体情况增加或删除）
附件一：甲方身份证明文件
1. 甲方的身份证明文件复印件（个人：身份证；单位：组织机构代码证或营业执照复印件）。
附件二：乙方身份证明文件
1. 乙方的身份证明文件复印件（个人：身份证；单位：组织机构代码证或营业执照复印件）。
附件三：房屋产权证书复印件
1. 房屋的产权证书复印件。
附件四：房屋过户手续清单
1. 房屋过户手续清单，包括相关材料和费用清单等。
附件五：房屋验收记录
1. 房屋验收记录，包括验收日期、验收人员名单、房屋完好性状况等。
附件六：其他补充协议
1. 如有其他补充协议，应作为本合同的附件，并具有同等法律效力。
（以下为相关法律声明）
声明：本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。双方对合同内容及各自权益充分了解，并自愿遵守。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
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