广东省房屋买卖协议书
广东省房屋买卖协议书
甲方(卖方)：（出售方姓名/名称）
证件号码：（身份证号码/统一社会信用代码）
乙方(买方)：（购买方姓名/名称）
证件号码：（身份证号码/统一社会信用代码）
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就乙方购买甲方位于广东省的以下房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产名称：（填写房屋的楼盘名称）
2. 房产地址：（填写房屋的具体地址）
3. 房产面积：（填写房屋的建筑面积）
4. 房产所属权：（填写房屋的所有权是否完整且合法）
5. 房产权证号：（填写房屋产权证号）
6. 房产使用权：（填写房屋的使用权是否完整且合法）
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：（填写房屋的总价款）
2. 首付款：（填写首付款金额，以及首付款付款方式）
3. 贷款金额及贷款方式：（填写贷款金额和贷款方式）
4. 乙方支付方式：（填写剩余款项支付方式，如分期付款等）
5. 违约金：如乙方违约，则甲方有权获得首付款的百分之（填写具体比例）作为违约金。
三、房屋交付及验收
1. 交付时间：（填写房屋交付时间，如签订协议后的多少天）
2. 交付方式：（填写交付方式，如物业公司代办、签收等）
3. 房屋装修：甲方确保房屋落地产权及装修符合相关规定。乙方在交房之前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方及时修复或赔偿。
四、税费及产权手续
1. 增值税及其它税费：根据相关规定，乙方需承担房屋转让过程中的增值税和其他相关税费。
2. 产权过户手续：甲方承担办理房屋产权过户手续所需要的费用，并保证及时办理产权过户手续。
3. 其他费用：如产权分割费、房屋转让手续费等所需费用由乙方承担。
五、违约责任
1. 甲方违约：若甲方违约，将以违约金的形式赔偿乙方经济损失，并承担乙方因此而产生的一切费用。
2. 乙方违约：若乙方违约，将按照甲方的要求对合同解除，并要求乙方支付违约金。
六、附加条款
1. 其他附加约定：（可以根据实际情况填写双方协商约定的条款）
2. 合同生效及修改：本协议自双方签字盖章之日起生效，并且不得随意修改，如需修改须经双方协商一致。
3. 合同解除：双方一致同意解除合同的，应当书面告知对方，并及时办理解除手续。
4. 法律适用与争议解决：本协议适用中华人民共和国法律，任何因本协议引起的争议应友好协商解决，协商不成的，应提交至广东省相关人民法院处理。
七、签署
1. 甲方签署：（甲方签署人签名、日期）
2. 乙方签署：（乙方签署人签名、日期）
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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