二手房交易安全手册暨买卖合同

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**二手房交易安全手册暨买卖合同**甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是【房屋具体地址】（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下条款达成一致：**第一条 房屋基本信息**1.1 房屋所有权证编号：【房屋所有权证编号】1.2 房屋坐落：【房屋具体地址】1.3 房屋结构：【房屋结构】1.4 房屋面积：【房屋面积】1.5 房屋现状：【房屋现状描述】**第二条 交易价格**2.1 乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该房屋。2.2 乙方应在签订本合同时支付定金【金额】元，作为购买该房屋的诚意金。**第三条 付款方式及时间**3.1 乙方应在【付款日期】前，将剩余购房款支付给甲方。3.2 付款方式为【转账/现金/其他支付方式】。**第四条 过户手续**4.1 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。4.2 过户费用按照【费用承担方式】承担。**第五条 权益保障**5.1 甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。5.2 乙方有权在交易前对房屋进行查验，包括但不限于房屋质量、产权情况等。**第六条 违约责任**6.1 若甲方未能履行本合同约定的义务，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的【百分比】。6.2 若乙方未能履行本合同约定的义务，导致交易无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的【百分比】。**第七条 争议解决**双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。**第八条 其他**8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________签字/盖章：【甲方签字/盖章】日期：【签订日期】乙方（买方）：____________签字/盖章：【乙方签字/盖章】日期：【签订日期】**注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前咨询专业法律人士。**cNO小梦文库