城镇出租房屋协议书
城镇出租房屋协议书
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 房屋产权性质：____________________
1.4 甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
5.3 乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
六、甲方权利及义务
6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。
6.2 甲方应在租赁期间保障乙方正常使用房屋，不得干涉乙方的正常生活。
6.3 甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。
七、乙方权利及义务
7.1 乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。
7.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
7.3 乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。
八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2 甲方如提前解除租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。
8.3 乙方如提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。
九、争议解决
9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章或签字）：______________ 日期：____年__月__日
（注：以上协议仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。）
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