租土地合同协议书范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：
一、土地情况
1.1 甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______组，地块编号为_______，总面积为_______平方米（以下简称“租赁土地”）。
1.2 甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致租赁土地存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题，由甲方承担全部责任。
二、租赁用途
2.1 乙方租赁甲方土地用于_______（以下简称“租赁用途”）。
2.2 乙方应遵守国家有关租赁用途的法律法规，合法使用租赁土地，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
三、租赁期限
3.1 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及甲方利益，决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1 租金标准为每平方米_______元/年，租赁总面积为_______平方米，租金总额为_______元/年。
4.2 乙方应按年支付租金。租金支付时间为每年的_______月_______日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______‰作为滞纳金。
4.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。
五、权利义务
5.1 甲方权利义务：
（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题；
（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的合法经营活动；
（3）在租赁期限内，因国家征收、征用租赁土地的，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿；
（4）履行法律法规及本协议规定的其他权利义务。
5.2 乙方权利义务：
（1）合法使用租赁土地，不得擅自改变租赁用途；
（2）按约定支付租金，履行法律法规及本协议规定的其他义务；
（3）爱护租赁土地及附属设施，合理利用水资源，防止水土流失，确保土地的可持续利用；
（4）在租赁期限内，如乙方需转让租赁土地使用权，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行转让。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。
6.2 甲方未按约定提供租赁土地，或租赁土地存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题的，甲方应承担相应的法律责任。
6.3 乙方未按约定支付租金，或擅自改变租赁用途的，乙方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
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