2025【合同范本】拆迁安置房购房合同范本
合同编号：_______
签订日期：____年____月____日
甲方（出卖人）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
乙方（买受人）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将拆迁安置房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于_______的拆迁安置房出售给乙方，该房屋所有权证号为_______，房屋登记面积为_______平方米，房屋用途为_______。
1.2 该房屋结构为_______，装修情况为_______，具体设施设备详见附件一。
1.3 乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买。
第二条 付款方式及时间
2.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
2.2 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金_______元（大写：_______元整），作为购房款的预付款。
2.3 乙方应在_______年_______月_______日前，将剩余购房款_______元（大写：_______元整）一次性支付给甲方。
2.4 甲方收到乙方支付的全部购房款后，应及时向乙方出具收款收据。
第三条 交房时间及条件
3.1 甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2 交付的房屋应具备以下条件：
（1）房屋主体结构安全，符合国家规定的建筑工程质量标准；
（2）房屋内部设施设备齐全，符合合同约定；
（3）房屋权属清晰，不存在产权纠纷。
3.3 乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。
第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；
（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等。
4.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。
第五条 争议解决
5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
5.2 诉讼费用由败诉方承担。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
附件一：房屋设施设备清单
1. 水电设施：水表、电表、热水器、洗衣机等。
2. 厨房设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶等。
3. 卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴房等。
4. 门窗设施：防盗门、窗户、窗帘等。
5. 室内装修：墙面、地面、天花板等。
6. 其他设施：空调、电视、冰箱等。
注：以上清单仅供参考，具体设施设备以实际交付为准。
