2025【合同范本】宿迁城市房屋按揭购房合同
合同编号：_______
签订日期：_______年_______月_______日
甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于宿迁市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2. 乙方有意向购买该房屋，并同意按照甲方提出的按揭购房方式支付购房款。
3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：宿迁市_______区_______路_______号。
1.2 房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫。
1.3 房屋面积：_______平方米。
1.4 房屋用途：_______。
1.5 房屋权属证书编号：_______。
第二条 购房款及支付方式
2.1 购房总价：人民币_______元整（大写：_______）。
2.2 乙方首付款：人民币_______元整（大写：_______），于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方。
2.3 按揭贷款：人民币_______元整（大写：_______），乙方向银行申请按揭贷款，贷款期限为_______年，年利率为_______%。
第三条 按揭贷款办理
3.1 乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向银行提交按揭贷款申请，并配合银行完成贷款审批手续。
3.2 乙方应保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效，并承担因提供虚假资料所引起的法律责任。
3.3 银行审批通过后，乙方应在_______个工作日内与银行签订按揭贷款合同，并将贷款直接支付给甲方。
第四条 交房及验收
4.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2 乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复。
4.3 验收合格后，乙方应在_______个工作日内向甲方支付剩余购房款。
第五条 产权转移登记
5.1 甲方应在乙方支付完毕全部购房款后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
5.2 乙方应配合甲方办理产权转移登记手续，并承担相关税费。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，甲方应承担相应的法律责任。
6.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
（2）乙方未按约定办理产权转移登记手续的，应承担相应的法律责任。
第七条 争议解决
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宿迁市_______区人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
见证人：
见证人：
附件：
1. 房屋产权证书复印件。
2. 房屋测绘报告复印件。
3. 按揭贷款合同复印件。
说明：
1. 本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
2. 合同签订前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益。
3. 合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。
【注】以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由专业律师进行审核。
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