2025简单版个人购房合同
甲方（卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。
乙方（买方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。
鉴于甲方拥有位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[房产建筑面积]平方米，乙方有意向购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房产基本情况
1.1 该房产位于[房产所在地]，具体地址为[房产具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房产建筑面积]平方米，使用性质为[房产使用性质]。
1.2 甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。
1.3 乙方确认已充分了解该房产的现状，包括房屋结构、装修状况、配套设施等。
第二条 房产价格及付款方式
2.1 本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元，作为购房意向金。
2.2 本合同签订之日起[付款期限]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。
2.3 剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方应在办理房产过户手续前一次性支付给甲方。
2.4 甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方提供相应的收据。
第三条 房产过户及税费
3.1 甲方应在收到乙方支付的全部房款后[过户期限]日内，协助乙方办理该房产的过户手续。
3.2 乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担房产过户过程中产生的税费。
3.3 甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件。
第四条 交付及验收
4.1 甲方应在办理完房产过户手续后[交付期限]日内，将该房产交付给乙方。
4.2 乙方应在收到该房产后[验收期限]日内，对房屋进行验收。
4.3 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后[整改期限]日内进行整改。
第五条 违约责任
5.1 甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产价值的[违约金比例]%。
5.2 乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的[违约金比例]%。
5.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[甲方全名]
乙方（买方）：[乙方全名]
签订日期：____年____月____日
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