按揭购房二手房买卖合同

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以下是一份按揭购房二手房买卖合同模板，内容丰富且详细，供您参考：按揭购房二手房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________丙方（按揭银行）：______________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，并由乙方通过按揭方式购买，丙方提供按揭贷款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于：________________（省、市、区、街道、门牌号）2. 房屋结构：________________3. 建筑面积：________________平方米4. 房屋产权性质：________________5. 房屋所有权证号：________________6. 土地使用权证号：________________二、交易价格及支付方式1. 乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2. 乙方支付方式为按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，贷款期限为____年，贷款利率按照丙方规定的利率执行。3. 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付给甲方。4. 乙方应按照丙方的贷款审批结果，及时办理按揭贷款手续，并将贷款款项支付给甲方。三、交付及过户1. 甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷和债务。2. 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将过户所需的相关资料交付给乙方。4. 乙方应自房屋过户之日起，承担房屋的一切税费及物业管理费用。四、违约责任1. 如甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋总价款的____%。2. 如乙方未能按照约定时间支付首付款或按揭贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3. 如丙方未能按照约定时间审批贷款或发放贷款，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。五、争议解决如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1. 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。3. 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（按揭银行）：______________签字/盖章：________________日期：________________请注意，以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。lAR小梦文库