2025标准购房合同协议书范本
甲方（出卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（买受方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房产证登记号为____________________，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方所出售的房产位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，房产证登记面积为____________________平方米，房屋所有权归甲方所有。
1.2 房产现状：房屋目前处于____________________（现房/期房）状态，如为现房，则房屋已具备居住条件；如为期房，则房屋预计交付日期为____________________。
1.3 房产证及土地使用权证等权属证明文件齐全，甲方保证该房产无任何权属纠纷。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2 付款方式如下：
（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房定金。
（2）乙方在房屋交付前，支付总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。
（3）房屋交付后，乙方在____日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.3 甲方在收到乙方支付的房款后，应及时向乙方开具正式发票。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退赔。
3.3 房屋交付后，乙方应按照物业管理规定使用房屋，并按时缴纳物业管理费等相关费用。
第四条 违约责任
4.1 如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金作为违约金。
4.2 如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。
4.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条 争议解决
5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 房屋平面图
4. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
