烟台市正式购房合同范本
合同编号：_______
甲方（出卖人）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
乙方（买受人）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于烟台市_______的房产（以下简称“本房产”）给乙方，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 房产地址：烟台市_______区_______路_______号_______单元_______室。
1.2 房产产权证号：_______。
1.3 房产建筑面积：_______平方米。
1.4 房产用途：_______。
1.5 房产结构：_______。
1.6 房产竣工时间：_______。
1.7 房产配套设施：_______。
二、购房价格及支付方式
2.1 购房总价：人民币_______元整（大写：_______）。
2.2 付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______）。
（2）甲方在乙方支付定金后_______个工作日内，向乙方提供正式的购房合同。
（3）乙方在签订正式购房合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。
（4）剩余房款人民币_______元整（大写：_______）分_______期支付，具体支付时间及金额如下：
第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）；
第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）；
……
最后一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）。
三、交付使用及产权过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本房产交付给乙方使用。
3.2 乙方在收到本房产后_______个工作日内，应配合甲方办理房产产权过户手续。
3.3 产权过户费用由乙方承担，具体费用按国家及地方相关政策执行。
四、税费承担
4.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部合法文件。
4.2 房产过户过程中产生的税费，除国家规定由甲方承担的部分外，其余税费均由乙方承担。
五、违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
（2）甲方提供的房产信息不真实，导致乙方无法办理房产过户的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
5.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
（2）乙方在办理房产过户过程中提供虚假信息，导致甲方无法办理房产过户的，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
8.1 房产产权证复印件。
8.2 房产测绘报告复印件。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，请咨询专业律师。
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