有关房屋买卖合同范文集合
房屋买卖合同范文集合
合同编号：[编号]
签订日期：[日期]
甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[地址]
乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[地址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于[房屋地址]的房屋进行买卖交易，并达成以下协议：
一、房屋信息
1. 房屋坐落：[房屋地址]
2. 房产证号：[房产证号]
3. 房屋用途：[住宅/商业/其他]
4. 房屋结构：[平层/多层/其他]
5. 房屋面积：[建筑面积]
6. 使用权属：[首购房/二手房]
7. 房屋现状：[完好/部分破损/有装修]
8. 其他附属设施：[车库/花园/其他]
二、房屋价格及支付方式
1. 总价：[金额]
2. 价款支付方式：一次性支付/分期支付
3. 分期支付方式：按[具体方式]分[几期]支付
4. 首付款金额：[金额]
5. 首付款支付日期：[日期]
6. 尾款金额：[金额]
7. 尾款支付日期：[日期]
8. 交付房屋日期：[日期]
三、权属过户及税费
1. 买方所需提供的资料：甲方同意协助乙方办理办理房屋过户，乙方需提供的资料包括但不限于：身份证明、婚姻状况证明、资产证明、购房资金来源证明等。
2. 转让税费：房屋转让所需的税费由买方承担。
3. 产权证办理：转让完成后，甲方将协助乙方办理相关产权证手续。
4. 税费分摊：房屋买卖所产生的过户费用、印花税、契税、增值税等费用由双方按照法律规定进行分摊。
四、房屋交付及验收
1. 交付房屋的状态：房屋应当处于良好状态，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，可要求甲方进行修复或者降价处理。
2. 验收时间：乙方应于交付房屋后的[具体时间段]内进行验收，并书面提出质量问题。
3. 处理质量问题：如经验收发现房屋质量问题，甲方应承担修复费用，并在合理时间内完成修复。
4. 签署房屋交接书：房屋交付后，双方应共同签署房屋交接书，确认房屋的交付及验收情况。
五、风险及违约责任
1. 房屋权属风险：如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担风险及相应的损失。
2. 解除合同及违约责任：如乙方违反合同规定，未按时支付款项或提供相关材料，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此所遭受的损失。
六、其他条款
1. 本合同为壹式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 双方同意合同的所有变更及补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
七、争议解决
本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上所列为房屋买卖合同的范文，供参考使用。根据实际情况，甲乙双方可进行必要的修改和补充。在签订合同之前，请务必详细阅读合同条款，并在签字之前对合同内容进行充分的沟通和协商，以确保双方权益的平衡和保障。
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