二手房产权转移正式买卖合同

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二手房产权转移正式买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方的有关事宜，达成以下合同：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________1.2 房屋结构：____________________1.3 房屋面积：____________________1.4 房屋产权证号：____________________1.5 房屋现状：____________________第二条 交易价格2.1 乙方同意购买上述房屋，并一次性支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条 付款方式3.1 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。3.2 甲方在收到购房款后，应向乙方提供正式发票。第四条 过户手续4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理过户所需的相关资料。4.3 过户费用按照相关法律法规规定承担。第五条 房屋交付5.1 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。5.2 乙方在接收房屋时，应对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业律师。）MIv小梦文库