企业房屋买卖合同书
企业房屋买卖合同
甲方：（卖方）
名称：[企业名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[企业注册地址]
电话：[联系电话]
乙方：（购房方）
名称：[企业名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[企业注册地址]
电话：[联系电话]
鉴于甲乙双方就以下房屋出售事宜进行协商，已达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[房屋详细地址]
2. 房屋面积：[房屋实际面积] 平方米
3. 房屋权属：[房屋产权信息]
4. 房屋用途：[用途说明]
5. 建筑年代：[建筑年代]
二、购房价格及支付方式
1. 购房总价：人民币[总价]元整（￥[总价]），大写：[总价大写]
2. 付款方式：
（1）乙方支付订金：人民币[订金金额]元整（￥[订金金额]）于合同签订之日起 [订金支付时间] 日内一次性支付给甲方。
（2）乙方支付尾款：人民币[尾款金额]元整（￥[尾款金额]）于乙方获得房屋产权证书之日起 [尾款支付时间] 日内一次性支付给甲方。
三、房屋交付
1. 甲方保证房屋的合法权属，并在签署本合同时，向乙方提供房屋的相关证件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等。
2. 房屋交付时间：在乙方支付全款之日起 [交付时间] 日内完成交付。
四、权益保障
1. 房屋交付前，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修缮或退款。
2. 乙方应对房屋进行保养及合理使用，若出现损坏或故障，乙方应自行承担修理费用。
3. 如果因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方每延迟一天，应向乙方支付违约金，违约金金额为每延迟一天购房总价的百分之一。
4. 如果因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金金额为每延迟一天购房总价的百分之一。
五、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金为违约方应支付款项的百分之[违约金比例]。
2. 若一方未按时支付款项，违约方应向守约方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率的日利率计算。
六、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签订后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容，如需变更合同，必须经过双方书面协商并达成一致意见。
3. 若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
4. 本合同与中华人民共和国相关法律法规相符合，凡与本合同有关的事项，以中华人民共和国法律法规为准。
七、合同生效与解除
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至交付房屋并完成款项支付时解除。
2. 若甲乙双方发生重大违约行为，对方有权解除合同并追究违约责任。
甲方（卖方）： 乙方（购买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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