2024合同样例小产权购房合同范本
《小产权房购房合同》范本
甲方（出卖人）：____________
身份证号：____________
乙方（买受人）：____________
身份证号：____________
鉴于甲方拥有位于____________（以下简称“房屋”）的完整所有权，并有权对外出售；乙方愿意购买上述房屋，经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____平方米。
1.2 甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，且房屋现状符合国家相关法律法规及政策规定。
第二条 房屋价格及支付方式
2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方支付房价款的方式分为以下几步：
（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整支付给甲方。
2.3 乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。
第三条 房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：
（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；
（2）房屋内部装修及设施设备完好，功能正常；
（3）房屋周边环境及配套设施符合国家相关法律法规及政策规定。
3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条 权利义务
4.1 甲方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2 乙方应按约定时间支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
4.3 双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条 争议解决
5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。
第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：____________
乙方（买受人）：____________
签订日期：____年__月__日
附件：
1. 房屋所有权证及复印件；
2. 房屋平面图及复印件；
3. 购房相关税费清单；
4. 其他与房屋买卖有关的文件。
注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。
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