2023年购房合同模板

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购房合同合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋所有权证号：_______1.2 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______室1.3 房屋结构：_______，房屋用途：_______，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。1.4 土地使用权证号：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权面积：_______平方米。1.5 房屋现状及附属设施：详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1 乙方同意购买上述房屋，甲乙双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2 乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付时间为本合同签订之日起_______日内。（2）贷款支付：乙方需在合同签订之日起_______日内，向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）尾款：剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，待乙方贷款批准并放款后，在_______日内支付给甲方。三、交付及过户3.1 甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。3.2 甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.3 乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳契税、印花税等相关税费。四、违约责任4.1 甲方如未能按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。4.2 乙方如未能按照本合同约定的方式支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。4.3 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：营业执照号/身份证号：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______乙方（买方）：身份证号：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______签订日期：_______年_______月_______日以下为附件：附件一：房屋现状及附属设施清单附件二：甲方房屋所有权证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：其他相关文件（注：本文仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）F5z小梦文库