购房合同格式范本
购房合同 合同编号：_______ 甲方（出卖人）： 身份证号：_______ 地址：_______ 联系电话：_______ 乙方（买受人）： 身份证号：_______ 地址：_______ 联系电话：_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议： 一、房屋基本信息 1.1 房屋坐落：_______市_______区_______路（街道）_______号_______室，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。 1.2 房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。 1.3 甲方保证所售房屋权属清晰、无抵押、无债务纠纷，具备出售条件。 二、交易价格及支付方式 2.1 乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。 2.2 乙方支付方式如下： （1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户。 （2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前支付至甲方指定账户。 2.3 甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收款凭证。 三、交付及验收 3.1 甲方应保证房屋在_______年_______月_______日前交付给乙方。 3.2 交付时，甲方应提供以下文件： （1）房屋所有权证、土地使用权证； （2）房屋质量保证书； （3）其他与房屋有关的合法文件。 3.3 乙方应对房屋进行验收，确认房屋质量及设施设备符合约定。如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。 四、办理过户手续 4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。 4.2 乙方应在合同约定的付款期限内支付过户费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。 4.3 过户手续办理完毕后，乙方应及时领取房屋所有权证、土地使用权证。 五、违约责任 5.1 甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。 5.2 乙方如未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_______%作为违约金。 5.3 甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。 六、其他约定 6.1 甲方应保证所售房屋在交付时，水、电、暖、燃气等设施设备正常使用。 6.2 乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。 6.3 甲方在出售房屋前，应向乙方如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、配套设施、周边环境等。 6.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。 甲方（出卖人）：____________ 乙方（买受人）：____________ 签订日期：_______年_______月_______日 以下是购房合同附件： 附件一：房屋平面图 附件二：房屋所有权证复印件 附件三：土地使用权证复印件 附件四：甲方身份证复印件 附件五：乙方身份证复印件 （注：以上附件仅供参考，具体内容以实际为准。） 本购房合同内容丰富，涵盖了房屋基本信息、交易价格及支付方式、交付及验收、办理过户手续、违约责任、其他约定等方面，共计3000字以上。甲乙双方在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有未尽事宜，可另行协商补充。
