分割房屋买卖离婚协议
分割房屋买卖离婚协议
协议双方：
甲方：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
住址：[甲方住址]
乙方：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住址：[乙方住址]
鉴于甲、乙双方婚姻关系已经破裂，希望通过协商一致的方式解决房屋分割及买卖事宜。根据《中华人民共和国婚姻法》及其他有关法律法规，双方达成如下协议：
一、房屋分割
1.1 甲乙双方已婚时拥有的房屋如下：
甲方名下房屋：
- 房屋地址：
- 面积：
- 产权归属：
(可在此列举多套房屋详情，如有需要)
乙方名下房屋：
- 房屋地址：
- 面积：
- 产权归属：
(可在此列举多套房屋详情，如有需要)
1.2 经双方协商一致，甲、乙双方确定房屋分割如下：
- 甲方取得房屋：[列举具体的房屋地址和面积]
- 乙方取得房屋：[列举具体的房屋地址和面积]
(可根据实际情况增加或减少房屋分割项)
1.3 此房屋分割协议自双方签署之日起生效。各自按照自己名下的房屋拥有权行使相应权益，并承担相应义务。
二、房屋买卖
2.1 如果房屋分割后，甲方或乙方拥有的房屋需进行买卖、转让等操作，应经双方协商一致，并依法履行相关手续。
2.2 当甲方或乙方计划买卖、转让所拥有的房屋时，应先以书面形式通知对方，并向对方提供相关证明文件和信息。
2.3 如果甲方或乙方意愿购买对方名下的房屋，应在收到通知后30日内提出购买意愿书，并在购买意愿书中约定房屋的购买价格、付款方式、过户手续和期限等详细事项。双方应在接受购买意愿书后30日内完成过户手续。
2.4 如果甲方或乙方不愿购买对方名下的房屋，则卖方可以自由决定转让给第三方。
2.5 在房屋买卖过程中，各方应承担自己的税费、手续费等相关费用，并及时履行相关义务和责任。
三、协议变更和解除
3.1 协议生效后，除非另有约定，双方不得单方面变更协议内容。
3.2 如有必要，双方可以协商一致对本协议的具体事项进行变更或解除，并以书面形式达成一致意见后生效。
四、争议的解决
4.1 如双方在履行本协议过程中发生争议，应采取友好协商解决。
4.2 若协商无果，双方可以通过仲裁或诉讼的方式解决争议。
五、遗产继承
5.1 本协议仅适用于夫妻离婚时的房屋分割和买卖事宜，不影响双方对其他财产的继承权益。
5.2 双方对其他财产的继承权益应根据相关法律法规依法解决。
六、附则
6.1 本协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。
6.2 所有附件与本协议具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，可由双方协商一致后另行确定。
甲方签名： 日期：
乙方签名： 日期：
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