2025转让购房合同范文
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（以下简称“出卖方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“受让方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
鉴于：
1. 出卖方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，该房屋已取得房屋所有权证，证号为_______。
2. 受让方有意购买该房屋，并经双方友好协商，达成以下转让购房合同：
第一条 房屋基本情况
1.1 出卖方同意将该房屋的全部产权转让给受让方。
1.2 该房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.3 该房屋已取得房屋所有权证，证号为_______，土地使用证号为_______。
第二条 转让价格及付款方式
2.1 双方经协商一致，该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 付款方式：
（1）受让方在签订本合同时，向出卖方支付人民币_______元整作为定金，该定金于房屋过户手续办理完毕后转为房款。
（2）剩余房款_______元整，受让方应于本合同签订之日起_______个工作日内一次性支付给出卖方。
（3）若受让方逾期支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元整的违约金。
第三条 房屋过户手续及费用
3.1 出卖方应协助受让方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、配合受让方办理产权转移登记等。
3.2 房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由受让方承担。
3.3 出卖方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用证等相关证件交付给受让方。
第四条 交付及使用
4.1 出卖方应保证该房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
4.2 出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给受让方。
4.3 受让方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。
第五条 违约责任
5.1 若出卖方未按本合同约定交付房屋，应向受让方支付_______元整的违约金。
5.2 若受让方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付_______元整的违约金。
5.3 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
见证人：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 土地使用证复印件
3. 其他相关证明材料
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